10 удобства, които да търсите при закупуване на дом

Сега, когато пролетта е тук, купуването и продажбата на домове е цел на много от вас, които чакат търпеливо цялата зима, за да започнат търсенето на дома ви. Независимо дали това е първият ви дом или сте ветеран, има удобства, които трябва да имате предвид, когато търсите да купите дом. Докато много хора могат да се справят и да направят една къща да изглежда добре, помнете, че веднъж вещите са взети с тях, къщата ще остане. Ето защо погледнете тези 10 удобства, когато обмисляте да купите жилище, за да ви уверя, че ще получите полезна инвестиция.

1. Вижте кухненските уреди: Една от най-скъпите части на домовете са уредите. Възрастта, грижите и състоянието на кухненските уреди в дома ще имат пряко въздействие върху това дали ще трябва да купите нови, или ако те ще трябва да бъдат обслужвани по всяко време скоро. Продължете ... отворете хладилника!

2. Покрития и материали: След като разберете ценовия диапазон, знаете какви са завършванията в ценовата ви точка. По-евтиният дом ще използва винилова настилка, долен край килим и евентуални пластмасови ламинатни броячи в кухнята и ваните. Докато домовете с по-висок клас могат да използват по-гъвкави настилки като плочки и дърво, както и твърди повърхности в кухни като гранит или шисти. Знаейки какво се очаква в ценовата ви категория, ще ви помогне да определите дали дома, в който се намирате, е сделка или не.

3. Обърнете внимание на тавана: Таванът е разяснително място за показване на водни петна от възможни течове и пукнатини от структурни повреди. Обърнете внимание на пукнатини в гипсокартон, стени и където таванът отговаря на стената за предупредителни знаци.

4. Открити площи на дома: Не забравяйте да погледнете на покрива, улуци, надолу и да проверите външното състояние на дома. Особено по-стари къщи, опитайте се да разберете от вашия недвижим имот или предишния собственик на жилище, когато са били извършени поддръжката или замяната в миналото.

5. Погледнете квартала: Да, къщата ви е важна, но трябва да се има предвид и безопасността, местоположението и близостта до няколко удобства. Проучете близките училища, ако имате деца, както и време за пътуване до работа, магазини и как е разположено кварталът. Чувствайте се също толкова удобно с вашия квартал като вашата къща.

6. Ъпгрейди срещу стандартни удобства: Ако купувате съвсем нов дом от строител, знайте какви са ъпгрейдите спрямо стандартните удобства, когато търсите жилища. Повечето модели домове ще имат доста ъпгрейди, за да покажат домовете в тяхното "най-високо качество" състояние. Докато подобренията не означават, че домът е построен по-добре или по-зле от домовете с по-малко подобрения. Още веднъж тази информация ще ви помогне да бъдете информиран купувач на жилища. Не позволявайте на себе си да купувате по-скъп дом, отколкото сте предвидили в бюджета заради надграждане. Знаейки ценовата ви точка, ще ви дисциплинираме.

7. Бани: Подобно на кухнята, погледнете в санитарните възли за баня, душ / вана, за да видите какво състояние са тези удобства. За по-стари къщи, ако знаете, че ще трябва да направите ремоделиране или обновяване в бъдеще, трябва да сте готови да знаете тази реалност, когато гледате вкъщи, а не след като се придвижите.

8. Основни системи: Обърнете внимание на отоплението / климатизатора, нагревателя за топла вода и други големи системи в къщата, когато търсите жилища. Тези системи могат да бъдат скъпи, ако останат в разочарование твърде дълго. Въпреки че може да не се налага да ги разглеждате, докато не се установите в една конкретна къща, добре е да запазите контролния си списък.

9. Допълнителни удобства на собственика: За препродажба домове, много собственици вече са подобрили дома си сами. От добавяне на плувен басейн и палуба в задния двор, за корониране и вградени шкафове в хола. Повечето собственици на жилища ще заявят какви ъпгрейди са вложили в къщата и каква е приблизителната цена, която е била да се надстрои. Използвайте тази информация, когато сравнявате подобни имоти в подобен квартал, град и т.н.

10. Потърсете хартия: Особено, когато купувате дома за препродажба, потърсете хартия или списък с постъпления и / или документи за ремонти, ъпгрейди и услуги, добавени към дома през годините. Подобно на покупката на употребявана кола, колкото по-информирани сте, толкова по-идеален ще бъде купуването на жилище от този човек. Удобствата в дома могат да бъдат привлекателни, но ако собственикът не може да ви каже кой го е подобрил и кога, може да искате да преминете към следващата къща.

Търсенето на нов дом може да бъде вълнуващо, а понякога и нервно придвижване! Въпреки че може да бъде и двете, търсенето на дом е съществена част от живота и вярвате или не, това е най-добрата инвестиция, която можете да направите някога. Решете кои удобства трябва да имате и кои предпочитате, но не е нужно да имате. Използвайте този 10 списъка с удобства, за да ви помогнем да знаете какво да търсите, когато търсите идеалния дом.

Скъпи читатели вече сте започнали да търсите следващия си дом? Какви удобства търсите първо?

Автор: Simon Jenkins, Електронна Поща

Оставете Коментар